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listing details
- Listing ID: 003244108011
- Property type: Lot/Land
- Contract type: For Sale
- Price: $ 360,555.00
- Listed by: RE/MAX MILLENIUM
- Lot size: 281,445.00 Sq. Mt. - 3,029,445.84 Sq Ft.
Description
Datos Generales
Ubicación: Corregimiento de Guayabito, Distrito de San Carlos, Provincia de Panamá Oeste.
Acceso por la Escuela La Peña, camino hacia la Hacienda Rodeo Viejo, a aproximadamente 7.5 km de la Carretera Interamericana.
Descripción de las Propiedades
Ubicadas en una de las zonas rurales con mayor proyección ecológica y de desarrollo sostenible del Distrito de San Carlos, estas fincas ofrecen un entorno natural privilegiado, con terrenos de topografía mixta, abundante vegetación, acceso a fuentes de agua natural y proximidad al Río Teta, lo que les confiere un alto valor estratégico y ambiental.
El área de Guayabito es reconocida por su tranquilidad, clima tropical estable y potencial agropecuario, además de contar con fácil acceso desde la Carretera Interamericana, caminos rurales y comunidades con servicios básicos.
Estas condiciones hacen de las fincas un lugar ideal para la implementación de proyectos sostenibles de energía limpia, ganadería, agroindustria y producción avícola, en un entorno rural en expansión.
Características Destacadas
Superficie Finca 196282: 194,763 m² (19.48 hectáreas)
Superficie Finca 184721: 93,682 m² (9.37 hectáreas)
Uso permitido: Agrario / Agroindustrial / Energías Renovables
Vocación: Energía solar, ganadería, avicultura y agroindustria sostenible
Condición legal: Plena propiedad, libre de gravámenes
Servicios: Agua potable disponible; energía eléctrica no instalada (viable mediante energía solar)
Acceso: Camino rural transitable a 15 minutos de la vía principal
Topografía: Mixta (áreas planas y onduladas)
Entorno: Zona campestre con proyectos de desarrollo agropecuario y eco residencial en crecimiento
Valores de Venta
| Finca | Folio Real | Superficie (m²) | Superficie (ha) | Precio de Venta (USD) | Precio por m² (USD) |
|---|---|---|---|---|---|
| 196282 | 196282 | 194,763 | 19.48 | 243,453.00 | 1.25 |
| 184721 | 184721 | 93,682 | 9.37 | 117,102.00 | 1.25 |
(Valores de venta según acuerdo exclusivo con RE/MAX Millenium Panamá, octubre 2025.)
Potencial de Inversión
Estas propiedades ofrecen una oportunidad única para el desarrollo de proyectos sostenibles y productivos, con alta rentabilidad y vocación ecológica, tales como:
Instalación de paneles solares y generación de energía limpia.
Ganadería extensiva o intensiva, con manejo sostenible.
Producción avícola, con enfoque agroindustrial o ecológico.
Proyectos agroindustriales integrados, como procesamiento, empaque o distribución.
Turismo rural o ecológico, aprovechando la belleza natural y el entorno verde de San Carlos.
Su combinación de accesibilidad, recursos naturales y bajo costo por metro cuadrado las posiciona como una inversión sólida y estratégica en una región de alto crecimiento rural y turístico.
Contacto Exclusivo
Johann S. Arjona Quintero
Agente Inmobiliario – RE/MAX Millenium Panamá
Tel./WhatsApp: +507 6571-0576
Email: johann.arjona@remax-millenium.com
